各位表友买房子是全款还是贷款？

蛋求一撸 · 发表于广东湛江 2018-8-20 01:58:55

本帖最后由蛋求一撸于 2018-8-20 10:19 编辑

个人总觉得贷款好像是给银行和开发商打工一样，总不得劲的样子。最近人民币贬值的厉害，到手的钱基本都有点亏，青菜十几块一斤，牛肉都几十块钱都买不到好的，难怪早餐牛腩粉没牛腩，加上我这里最近建设高铁，周边村里的人全部都拿钱卖地走到市区买房子，房价好像宇宙飞船一样直升不止，加上外地人也来炒房，作为一个三线底位城市，月收入大多3K左右的市民收入情况下，房价居然飙到1W5以上还停不住了，不说是为了升值，但求不贬值，最近想入手两套房子，老百姓存点养老金不容易啊！

UlyseeNardin · 发表于广东深圳 2018-8-20 02:21:01

这个话题，每个城市不一样，大家的投入也不一样，不好说。

ariescai27 · 发表于福建 2018-8-20 02:22:25

收入高贷款，收入低全款

台北陳公子 · 发表于上海 2018-8-20 03:05:03

當然是貸款為上啊～
1.銀行在幫你頂著65%通貨膨脹的壓力。
2.現在房子應該很少有人會真的住上70年，
所以你肯定是在70年之前就賣掉，
以國內未來通貨膨脹的速度來說，
原物料上漲應該是大概率事件，
所以房子不求增值但保值應該是必然，
於是，若干年後賣掉賠錢賣的機率不高，
多數都是賺錢脫手。
3.綜合以上二點，
真正持有房產貸款所孳生的利息其實不是大數目。

台北陳公子 · 发表于上海 2018-8-20 03:05:58

台北陳公子发表于 2018-08-20 03:05
當然是貸款為上啊～
1.銀行在幫你頂著65%通貨膨脹的壓力。
2.現在房子應該很少有人會真的住上70年，
所以你肯定是在70年之前就賣掉，
以國內未來通貨膨脹的速度來說，
原物料上漲應該是大概率事件，
所以房子不求增值但保值應該是必然，
於是，若干年後賣掉賠錢賣的機率不高，
多數都是賺錢脫手。
3.綜合以上二點，
真正持有房產貸款所孳生的利息其實不是大數目。

補充一下，房價低全款，房價高貸款～

开劳戴劳 · 发表于北京 2018-8-20 07:34:17

台北陳公子发表于 2018-08-20 03:05
補充一下，房價低全款，房價高貸款～

老哥专业！牛逼

永远在飞翔 · 发表于上海 2018-8-20 07:36:57

肯定贷款啊，房贷是普通老百姓所能利用的最好的金融杠杆了！另外二十年前买房贷款月还一千压力有点大，过了十年以后基本无压力了。

Peanuturbos · 发表于广东梅州 2018-8-20 07:54:15

得看贷款利息吧，年化6%以下个人选择贷款

自在321 · 发表于湖北 2018-8-20 08:09:00

能贷款买两套不全款买一套

wingshing · 发表于广东 2018-8-20 08:16:20

家里有米还是全款付清的好，免得贷款要付利息给银行。银行都是吃人不吐骨头的，我一亲戚这个月想提前几年还款给银行，想着可以省点利息，却被告知利息刚办贷款时已先收走了，只剩本金。

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